本日は、店舗利用と事務所利用の違いをご説明させて頂きます。

事務所使用になっているが、店舗として利用はできますか？

と言うお問い合わせがとても多いです。

こちらは明確にビルの基準が御座います。

主な理由としては

・区画内に水廻りがない

こちらは美容系店舗だと給水排水等の水廻りが必須となります

事務所使用だと基本区画内になく、共用部に給湯室やトイレが設置されております。

・電気容量の問題

こちらも事務所利用よろ店舗利用の方が電気容量が多く必要なります。

ビル全体で供給量が決まっている場合、容量を上げる事が不可能な場合が御座います。

・ビルの閉館時間の問題

オフィスビルだと、土日祝日は正面玄関が封鎖されるビルも御座います。

・セキュリティの問題

最近はセキュリティが強化されているビルが多く、不特定多数の出入りが難しい仕様も御座います。

上記の理由のように、ビルによって様々な制限が御座います。

ただ、工事内容によっては事務所仕様の物件を店舗利用可能に変更をする事が可能な物件も御座います。

商圏内のビルの特徴を把握しておりますので、ご希望の業態に合わせた物件をご提案させて頂きますので

札幌駅大通駅で、美容室、エステ、マツエク、ネイル等をお探しの方は是非弊社にご相談下さい！

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札幌駅・大通エリアの店舗・オフィスをお探しの方は

株式会社オフィスデザイン札幌

北海道札幌市中央区北2条西2丁目34　フージャース札幌ビル4階

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担当：横山

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