オフィスデザイン札幌ブログ

本日は事務所を選ぶ上での広さの基準についてご説明致します。 結論から言うと、1人当たり約3坪と言われております。 5人であれば15坪、10人であれば30坪、20人であれば60坪と言う基準になります。 業態によりますが、来客がある場合は接客ルームをどの程度必要としているか その他にも事務所の家具や、従…

いつも投稿見て頂き有難う御座います。 オフィスデザイン札幌の横山です。 本日は銀行融資の基準についてご説明致します。 新規開業でも銀行融資を受けれるのか？ 銀行融資は事業を行う上でとても重要となります。 そこで銀行融資のポイントをお伝え致します。 ・自己資金を準備する 自己資金は希望融資額の１/４か…

本日は、店舗利用と事務所利用の違いをご説明させて頂きます。 事務所使用になっているが、店舗として利用はできますか？ と言うお問い合わせがとても多いです。 こちらは明確にビルの基準が御座います。 主な理由としては ・区画内に水廻りがない こちらは美容系店舗だと給水排水等の水廻りが必須となります 事務所…

法人の設立はどのタイミングがベストなのか？ この質問はこれからテナントを借りる方からわりと多い質問となります。 答えとしては、物件を探すタイミングと同時進行がベストです。 あくまで法人で事業を運営する方が対象となります 気に入ったテナントが見つかった場合、貸主様に意思表示（出店申込書）を提出します。…

おはようございます。 オフィスデザイン札幌の横山です。 早いもので5月に突入しました。そしてOPENして1か月が経過しました。 有難い事にこの1か月で物件のお問い合わせが50件以上頂いております。 美容室、ネイル、マツエク、クリニック、ピラティス、マッサージ等の 美容系店舗のお問い合わせが7割を占め…

皆さんこんにちは。 オフィスデザイン札幌の横山と申します。 弊社は札幌駅・大通りエリアのテナント専門の不動産会社として 2025年4月3日にOPENしました。 弊社の特徴としましては 女性スタッフを中心に運営しており、商談ではなく相談ベースから始められる 得意分野は、美容系（ネイル、マツエク、アイラ…