こんにちは！オフィスデザイン札幌の斉藤です。

いつも投稿をご覧いただき、ありがとうございます！

美容サロンの開業に関する疑問を解決すべく、
よくある質問をご紹介・解説させていただきます。

本日は「保証金と敷金の違い」についてです。

「保証金と敷金って何が違うの？」

物件探しを始めるとよく耳にする言葉ですが、
違いをよく知らないまま契約してしまう方も少なくありません。

契約内容を十分に確認せず契約すると、
「思っていたより返ってこなかった…」
「こんな条件があったなんて知らなかった…」
というケースもあります。

① 保証金とは？

保証金は、主に事業用物件で使われることが多いお金です。

家賃滞納や原状回復費用などに備えて貸主へ預けるもので、
契約内容によっては一部が返還されない場合や、償却されるケースもあります。

② 敷金とは？

敷金は、住宅・事業用物件のどちらにも用いられるお金です。

未払い家賃や原状回復費用などに充当され、
精算後に残額が返還されるのが一般的です。

一番大切なのは契約内容

・全額返還される契約
・一定額が償却される契約
・解約時に差し引かれる契約

など、契約によって内容はさまざまです。

「保証金だから返ってくる」
「敷金だから安心」

と思い込まず、契約内容をしっかり確認しましょう。

保証金と敷金は似ているようで、
役割や契約内容が異なる場合があります。

物件を契約する前に内容を理解しておくことで、
退去時のトラブルや思わぬ出費を防ぐことにもつながります。

物件探しから契約内容のご説明、内装までトータルでサポートさせていただきますので、
どうぞお気軽にご相談ください。

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