こんにちは！オフィスデザイン札幌の斉藤です。

いつも投稿をご覧いただき、ありがとうございます！

前回は、初めて事務所を探す際に決めておきたいポイントとして

➀希望する「エリア」

➁毎月かけられる「予算」

についてご紹介しました。

今回はその続編としてあと３つご紹介いたします。

➂必要な「広さ」を考える

必要な広さは社員数だけでなく、

・会議室や来客スペースは必要？

・今後、社員が増える予定はある？

・収納や休憩スペースはどのくらい必要？

なども含めて考えることが大切です。

また、同じ２０坪でも物件の形や柱の位置によって、使いやすさは変わります。

「何坪あるか」だけでなく、希望するレイアウトが組めるかまで確認しておきましょう！

➃「いつから使いたいか」を決める

オフィス移転は、物件が決まったらすぐ完了というわけではありません。

内覧　→　申込・審査　→　契約　→　引き渡し

と、実際に使用できるまでには時間がかかります。

現在事務所を借りている場合は、今の契約の解約予告期間も忘れずにチェックしましょう。

「いつから新しい事務所を使いたいか」から逆算して、

余裕を持って動き始めるのがおすすめです。

⑤「譲れない条件」を決める

駅からの距離、賃料、広さ、駐車場、築年数　など

希望条件を挙げるとキリがありません。

そこで、

「絶対に譲れない条件」＋「できれば叶えたい条件」

の２つに分けておくのがおすすめです。

優先順位を決めておくことで、候補物件が複数出てきたときにも比較しやすくなります！

初めての事務所探しでは、

➀エリア　②予算　➂広さ　➃入居時期　⑤譲れない条件

この５つ整理しておくと、物件探しがぐっとスムーズになります。

もちろん、最初からすべて決まっていなくても大丈夫です！

「何坪必要かわからない…」「どのエリアが最適かな…」

といった段階からでも、実際の募集状況や相場を見ながら一緒に条件を整理できます。

物件探しから契約、内装までトータルでサポートさせていただきますので

どうぞお気軽にご相談ください。

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